【平頂山xx投資債權(quán)資產(chǎn)收益權(quán)02】
【產(chǎn)品規(guī)?！?000萬
【業(yè)績基準(zhǔn)】
10萬-50萬-100萬
12個月 7%-7.5%-8%
[煙花]【資金用途】
葉縣xx產(chǎn)業(yè)園(一期)綜合辦公樓及室外配套工程
??【發(fā)行主體】
平頂山xx投資集團有限公司 (AA)是當(dāng)?shù)刈畲蟮某峭豆?，實控人為平頂山市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，公司主體評級AA。截止23年9月公司總資產(chǎn)125億。主要從事葉縣范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、光伏發(fā)電和商品銷售等業(yè)務(wù)，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)區(qū)域?qū)I性很強，在資產(chǎn)劃撥、財政補貼等方面得到了股東及相關(guān)各方的大力支持。
??【擔(dān)保主體】
葉縣xx投資集團有限責(zé)任公司，葉縣國有資產(chǎn)100%控股。資本金5億元，是一家集基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)、運營為一體的綜合性國有獨資企業(yè)。
??【增信措施】
提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。安全邊際高!
?【區(qū)域經(jīng)濟】
平頂山2023年GDP2720.07億元，財政總收入293.34億。2022 年末全市常住人口 496.10 萬人。平頂山堯山-中原大佛景區(qū)是國家5A級旅游景區(qū)，景區(qū)有綿延百里的溫泉帶和世界最高銅制立佛中原大佛。葉縣鹽礦資源相對豐富，國家礦業(yè)聯(lián)合會命名為“中國巖鹽之都”。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【雪松信托-佳兆業(yè)杭州項目】
底層杭州東站旁純住宅，百強地產(chǎn)第27位（AA+），項目封閉式監(jiān)管，貨值400%覆蓋信托本息！
【雪松信托-佳兆業(yè)杭州項目】
【基本要素】8.83億/12個月/自然季度付息/100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8.0%
【項目亮點】
底層項目優(yōu)質(zhì)：
1）杭州項目地處市中心，距杭州東站（地鐵1 /4號雙線）僅500米、地標(biāo)來福士中心僅5-7分鐘車程；
2）純住宅項目，預(yù)計21年4月份開盤預(yù)售，銷售均價不高于4.65萬元/㎡（土地出讓合同有約定），相鄰板塊均價約6-7萬元/㎡，價格優(yōu)勢十分明顯，將采用搖號政策，預(yù)計去化周期短，流動性極佳；
3）杭州項目可售貨值40.38億，400%覆蓋信托本息，21年預(yù)計回款32.65億，項目全封閉式監(jiān)管對信托計劃償付形成強力保障
超強風(fēng)控：
1）佳兆業(yè)集團、杭州兆成（杭州項目項目公司）、紹興佳馳（杭州項目拿地公司）為本項目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2）深圳云蔚作為回購義務(wù)的共同債務(wù)人，履行還款義務(wù)；
3）信托公司對杭州地產(chǎn)項目章、證、照、及銷售賬戶進(jìn)行全封閉監(jiān)管
實力交易對手：佳兆業(yè)集團，地產(chǎn)百強第27位，截止20年6月30日，擁有2680萬平方米的土地儲備，總貨5800億，68.9%位于粵港澳大灣區(qū)，總資產(chǎn)2005億，凈負(fù)債率53.34%，近3年逐年下降，基本盤扎實
標(biāo)簽： 平頂山xx投資債權(quán)資產(chǎn)收益權(quán)02政府債定融
